Dalam kasus di mana agunan terkait dengan properti fisik tertentu daripada aset keuangan, UCC-1 diajukan di daerah tempat properti fisik berada. Lien UCC-1 menjadi catatan publik, memungkinkan calon kreditur untuk melihat apakah properti yang diberikan sudah dijaminkan terhadap hak gadai yang ada.
Apakah perjanjian subordinasi dicatat?
Pemberi pinjaman dari pembiayaan kembali hipotek pertama sekarang akan mensyaratkan bahwa perjanjian subordinasi ditandatangani oleh pemberi pinjaman hipotek kedua untuk memposisikannya kembali dalam prioritas utama untuk pembayaran utang. … Perjanjian yang ditandatangani harus diakui oleh seorang notaris dan dicatat dalam catatan resmi kabupaten untuk dapat dilaksanakan.
Dapatkah hak gadai UCC disubordinasikan?
Pemberi pinjaman pertama yang mengajukan UCC memiliki prioritas di atas pemberi pinjaman dengan pernyataan UCC berikutnya. Pernyataan UCC berfungsi sebagai pemberitahuan kepada pemberi pinjaman lain bahwa kepentingan mereka lebih rendah daripada hak gadai lainnya.
Apa itu perjanjian subordinasi UCC?
Subordinasi adalah proses di mana pemberi pinjaman kedua bertanya kepada pemberi pinjaman pertama apakah mereka akan “melepaskan” kelas agunan tertentu. … Keduanya berfungsi untuk melakukan hal yang sama, mengizinkan dua pemberi pinjaman yang berbeda untuk “membagi” agunan bisnis sehingga keduanya dapat dijamin dalam gadai pertama pada agunan masing-masing.
Apa yang dimaksud dengan rekaman subordinasi?
Jadi, tujuan dari perjanjian subordinasi adalah untuk menyesuaikan yang baruprioritas pinjaman sehingga jika terjadi penyitaan, hak gadai tersebut dilunasi terlebih dahulu. Dalam perjanjian subordinasi, pemegang hak gadai sebelumnya setuju bahwa hak gadainya akan menjadi bawahan (junior) untuk hak gadai yang dicatat selanjutnya.
