Tab utama. Penyewa adalah dua penyewa atau lebih yang menyewa properti yang sama di bawah perjanjian sewa atau sewa yang sama. Setiap penyewa akan memiliki perjanjian sewa dengan pemilik dan karenanya bertanggung jawab 100% untuk melaksanakan perjanjian sewa.
Apa itu perjanjian penyewa bersama?
Sebuah klausul sewa bersama dalam kontrak sewa ritel memungkinkan penyewa untuk mengurangi sewa mereka jika penyewa utama atau sejumlah penyewa meninggalkan ruang ritel. … Klausa co-tenancy memberikan penyewa beberapa bentuk perlindungan dalam bentuk pengurangan sewa untuk mengkompensasi hilangnya lalu lintas.
Bisakah rekan penyewa pergi?
Secara teknis, kepergian satu penyewa adalah pelanggaran sewa, dan dapat memberi pemilik alasan untuk mengakhiri seluruh sewa. Pindah tanpa izin pemilik adalah pelanggaran klausul sewa, dan satu penyewa melanggar sewa adalah pelanggaran yang semua penyewa bertanggung jawab.
Apa yang terjadi jika penyewa bersama pindah?
Jika Anda penyewa bersama dan Anda berdua ingin pergi, Anda atau mantan pasangan Anda dapat mengakhiri penyewa dengan memberikan pemberitahuan. … Jika pemilik Anda tidak memperbarui perjanjian sewa, Anda berdua tetap bertanggung jawab atas sewa dan orang yang pergi masih dapat memberikan pemberitahuan untuk mengakhiri sewa.
Apa yang tidak bisa dilakukan tuan tanah?
A pemilik tidak dapat mengusir penyewa tanpa pemberitahuan penggusuran yang memadai dancukup waktu. Tuan tanah tidak dapat membalas penyewa atas keluhannya. Tuan tanah tidak dapat melepaskan diri untuk menyelesaikan perbaikan yang diperlukan atau memaksa penyewa untuk melakukan perbaikan sendiri. … Tuan tanah tidak dapat memindahkan barang-barang pribadi penyewa.
