Ketika penyewa bersama memiliki hak untuk bertahan hidup, itu berarti bahwa bagian properti dari satu penyewa bersama dialihkan langsung ke penyewa (atau penyewa bersama) yang masih hidup setelah kematian mereka. Sementara kepemilikan properti dibagi secara merata dalam kehidupan, pemilik yang masih hidup memperoleh kepemilikan total atas saham rekan pemilik yang telah meninggal.
Apa perbedaan antara sewa bersama dan sewa bersama dengan hak tanggungan?
Salah satu perbedaan utama antara kedua jenis kepemilikan bersama adalah apa yang terjadi pada properti ketika salah satu pemiliknya meninggal. Ketika sebuah properti dimiliki oleh penyewa bersama dengan penyintas, kepentingan pemilik yang meninggal secara otomatis dialihkan ke pemilik yang masih hidup yang tersisa.
Apa bahaya sewa bersama?
Bahaya sewa menyewa antara lain sebagai berikut:
- Bahaya 1: Hanya menunda pengesahan hakim. …
- Bahaya 2: Pengesahan jika kedua pemilik mati bersama. …
- Bahaya 3: Perampasan hak waris yang tidak disengaja. …
- Bahaya 4: Pajak hadiah. …
- Bahaya 5: Hilangnya manfaat pajak penghasilan. …
- Bahaya 6: Hak untuk menjual atau membebani. …
- Bahaya 7: Masalah keuangan.
Apakah hak untuk bertahan hidup mengalahkan wasiat?
Ketika properti yang dimiliki bersama mencakup hak untuk bertahan hidup, pemilik yang masih hidup secara otomatis menyerap bagian pemilik yang sekarat dari properti tersebut. Tidak sepertiproperti yang diberikan dalam wasiat, hak untuk bertahan hidup ada sebagai prinsip terpisah di luar ini.
Apakah sewa bersama berarti hak untuk bertahan hidup?
Penyewaan Bersama California: Tinjauan
Penyewaan bersama menciptakan hak untuk bertahan hidup. Ini berarti bahwa setelah kematian, bagian properti salah satu pihak akan beralih ke penyewa bersama yang tersisa. … Dengan cara ini, setelah kematian pasangan, pasangan yang masih hidup akan memiliki 100% bagian dari properti. Proses ini menghindari pengesahan hakim sama sekali.
