Dengan sewa bersama, kepentingan pemilik yang meninggal dialihkan ke pemilik lain(s). Di sisi lain, dengan penyewa yang sama, pemilik yang tersisa tidak memiliki hak untuk bertahan hidup. Dengan kata lain, hak milik diwariskan kepada ahli waris tertentu dari almarhum.
Apakah lebih baik menjadi penyewa bersama atau penyewa bersama?
Ini bisa menjadi keuntungan karena menyederhanakan Beneficial Ownership. Mungkin ada biaya hukum yang lebih rendah karena lebih sedikit kerumitan yang terlibat dan lebih sedikit dokumen yang diperlukan. Tidak ada perjanjian sewa menyewa bersama. Penyewa bersama memiliki hubungan yang sederhana sehingga tidak diperlukan dokumen yang mendefinisikannya secara rinci.
Kesamaan kelemahan tenant?
Kekurangan penyewa yang sama
Penyewaan bersama lebih mudah dan Anda tidak perlu berbagi. Jika pemilik bersama meninggal dan mereka tidak memiliki wasiat, maka properti akan melalui proses pengesahan hakim. Ini mahal dan memakan waktu, sehingga anak-anak Anda mungkin tidak menerima warisan Anda dengan cepat.
Apa keuntungan menjadi penyewa yang sama?
Jika Anda adalah Penyewa yang Sama, Anda bebas untuk meninggalkan bagian Anda kepada siapa pun yang Anda pilih. Karena itu, Anda dapat menyerahkan bagian Anda kepada mitra Anda dalam kepercayaan, yang memungkinkan mereka menggunakan properti itu seumur hidup. Begitu mereka meninggal, anak atau cucu Anda dapat mewarisi.
Apa kerugian dari sewa bersamakepemilikan?
Ada kerugian, terutama kerugian pajak, untuk kedua jenis sewa bersama untuk perencanaan perumahan. Anda mungkin dikenakan pajak hadiah saat membuat kepemilikan bersama atas properti. … Untuk menghindari pajak wasiat dan harta warisan, Anda harus menyerahkan kepemilikan, kendali, dan manfaat dari properti tersebut.
