Sebuah jenis hukum utama dari deskripsi tanah di Amerika Serikat, deskripsi metes-and-bounds biasanya digunakan di mana pun area survei tidak beraturan dalam ukuran dan bentuk. Batas-batas tanah dibatasi oleh jalur dan jarak, dan monumen, alami atau buatan, dipasang di sudut-sudut, atau sudut.
Apa keuntungan dari sistem metes and bounds?
Metes dan batas memberi orang cara untuk menunjuk, memiliki, membeli dan menjual properti. Hal ini juga menyebabkan undang-undang pertanahan baru dan akhirnya pendirian lembaga pencatatan di negara kita. Keuntungan lain dari deskripsi survei meter dan batas adalah informasi tentang tanah.
Apa perbedaan antara metes dan batas dan survei?
Metes adalah jarak antara dua titik yang diukur dengan garis lurus, terlepas dari apa yang ada di antaranya. Batasnya kurang spesifik. Mereka mungkin muncul dalam deskripsi sebagai bangunan, batu, atau penanda tidak permanen lainnya.
Apa alasan utama diperlukannya deskripsi dan survei perbaikan pada sebidang tanah?
Alasan untuk survei tanah meliputi: Menemukan jalur properti. Memenuhi persyaratan hipotek. Mendapatkan asuransi hak milik.
Apakah sistem metes and bounds masih digunakan?
Sistem yang lebih baru termasuk persegi panjang (survei pemerintah) dan lot dan blok (plat yang direkam). Sistem ini telah digunakan di Inggris selama berabad-abad dan masih digunakan di sana didefinisi batas umum. Sistem ini juga digunakan di provinsi Ontario Kanada.
