Perubahan hipotek adalah ketika pemberi pinjaman menghitung ulang pembayaran bulanan pinjaman Anda saat ini berdasarkan saldo terutang dan sisa jangka waktu. Saat Anda membeli rumah, pemberi pinjaman Anda menghitung pembayaran hipotek Anda berdasarkan saldo pokok dan jangka waktu pinjaman. Setiap kali Anda melakukan pembayaran, saldo Anda turun.
Apa yang terjadi ketika Anda menyusun kembali hipotek?
Pemberi pinjaman Anda akan membuat jadwal amortisasi baru saat pinjaman Anda dihitung ulang. Mengubah hipotek Anda berarti bahwa Anda dapat mengurangi pembayaran bulanan Anda, tetapi bunga dan persyaratannya tetap sama. Atau, Anda dapat melakukan refinancing, yang berarti mengganti pinjaman Anda saat ini dengan pinjaman baru yang memiliki jangka waktu yang lebih baik.
Lebih baik menyusun kembali atau membayar pokok?
Pengambilan terbesar ketika mempertimbangkan hipotek perombakan adalah bahwa hal itu tidak akan menurunkan tingkat hipotek Anda atau memperpendek jangka waktu pinjaman yang tersisa. Jika Anda ingin melunasi hipotek Anda lebih cepat, Anda masih dapat melakukan pembayaran lebih besar untuk membayar pokok setelah perombakan.
Apakah layak untuk menyusun kembali hipotek?
Jika Anda memiliki uang yang ditabung atau menerima hadiah uang tunai atau warisan, menyusun kembali hipotek Anda adalah cara terbaik untuk berinvestasi dalam ekuitas rumah Anda sambil menyimpan lebih banyak pendapatan Anda setiap bulan. Ingin pembayaran bulanan yang lebih rendah. Dengan mengubah hipotek Anda, Anda akan mengurangi pokok pinjaman Anda dan mengurangi jumlah pembayaran bulanan Anda.
Apa perbedaan antaramenyusun kembali dan membiayai kembali?
Recasting terjadi ketika Anda membuat perubahan pada pinjaman yang ada setelah membayar di muka sejumlah besar saldo pinjaman Anda. … Karena saldo pinjaman Anda lebih kecil, Anda juga membayar lebih sedikit bunga selama sisa masa pinjaman Anda. Refinancing terjadi ketika Anda mengajukan pinjaman baru dan menggunakannya untuk menggantikan hipotek yang ada.
