Apa yang dimaksud dengan asumsi? Assumable mengacu pada saat satu pihak mengambil alih kewajiban pihak lain. Dalam hal hipotek yang dapat diasumsikan, pembeli menganggap hipotek yang ada dari penjual.
Rumah untuk asumsi apa?
Apa Itu Rumah untuk Asumsi? Rumah untuk asumsi adalah properti yang dijual di tengah masa pinjaman. … Semua faktor seperti suku bunga, jangka waktu pembayaran, dan amortisasi bulanan akan tetap sama ketika properti dialihkan ke pembeli.
Apakah mengambil hipotek adalah ide yang bagus?
Sebuah hipotek yang dapat diasumsikan dapat ditransfer dari satu peminjam ke peminjam berikutnya. Ini bisa berguna ketika suku bunga naik. … Untuk pembeli, dengan asumsi hipotek dapat menghemat ribuan dolar dalam pembayaran bunga dan biaya penutupan - tetapi itu bisa membutuhkan uang muka yang besar.
Apa asumsi dalam real estat?
Klausula asumsi adalah ketentuan dalam kontrak hipotek yang memungkinkan penjual rumah untuk menyerahkan tanggung jawab hipotek yang ada kepada pembeli properti. Dengan kata lain, pemilik rumah baru mengambil hipotek yang ada. Pembeli biasanya harus memenuhi kredit dan kualifikasi lainnya.
Bagaimana saya tahu jika saya memiliki hipotek yang dapat diasumsikan?
1) Cari Tahu Apakah Pinjaman Dapat DiasumsiAnda dapat
memeriksa dokumen pinjaman untuk melihat apakah asumsi diperbolehkan. Dokumen pinjaman biasanya akan menyatakan apakah pinjaman tersebutdiasumsikan di bawah "klausa asumsi." Persyaratan juga dapat muncul di bawah "klausul jatuh tempo penjualan" jika asumsi pinjaman tidak diizinkan.