Anda dapat mengambil alih hipotek secara legal dengan mengasumsikan pinjaman asli, asalkan Anda memenuhi persyaratan bank. Pinjaman "yang dapat diperkirakan" dijamin dengan hipotek yang tidak mengandung ketentuan "jatuh tempo penjualan". Mintalah untuk melihat dokumen hipotek penjual untuk menentukan apakah itu dapat diterima. Kebanyakan pinjaman konvensional tidak assumable.
Dapatkah hipotek dialihkan ke orang lain?
Dalam kebanyakan situasi, hipotek tidak dapat dialihkan dari satu peminjam ke peminjam lainnya. Itu karena sebagian besar pemberi pinjaman dan jenis pinjaman tidak mengizinkan peminjam lain untuk mengambil alih pembayaran hipotek yang ada.
Apakah mungkin untuk mengambil hipotek?
Anda terbatas pada pemberi pinjaman saat ini – Jika Anda ingin mengambil hipotek, Anda masih harus mengajukan pinjaman dan memenuhi semua persyaratan pemberi pinjaman seolah-olah pinjaman yang baru berasal. Tanpa persetujuan pemberi pinjaman, asumsi tidak dapat terjadi.
Berapa nilai kredit yang Anda perlukan untuk mengambil hipotek?
Anda memerlukan skor kredit minimum 580 hingga 620, tergantung pada pedoman pemberi pinjaman individu. Pendapatan rumah tangga Anda tidak boleh melebihi 115% dari rata-rata pendapatan rata-rata untuk wilayah tersebut. Rasio hutang Anda tidak boleh melebihi 29% untuk biaya perumahan Anda dan 41% untuk total pengeluaran bulanan Anda.
Dapatkah orang tua saya menanggung hipotek saya?
Anda dapat mengambil alih hipotek orang tua. Proses mengambil alih milik orang tuahipotek dikenal sebagai asumsi. Ketika Anda mengasumsikan hipotek, tingkat bunga dan persyaratan lainnya tetap sama. Anda akan mengambil alih pembayaran dan kepemilikan dialihkan kepada Anda.
