Pemberian sewa yang berlaku lebih dari 3 bulan setelah tanggal hibah harus didaftarkan di Kantor Pendaftaran Tanah tidak peduli berapa lama jangka waktu yang diberikan demikian dan dalam keadaan normal sewa balikan wajib didaftarkan di Kantor Pendaftaran Tanah.
Apakah sewa reversibel dapat didaftarkan?
4.2 Jangka waktu sewa dimulai lebih dari 21 tahun sejak tanggal sewa
Biasanya sewa dimana sewa atau premi harus dibayar dimana jangka waktu dimulai lebih dari 21 tahun sejak tanggal sewa batal – lihat bagian 149(3) dari Undang-Undang Hukum Properti 1925. Oleh karena itu, sewa tersebut tidak dapat didaftarkan.
Apakah Anda perlu mendaftarkan perpanjangan sewa?
The sewa lebih lama tidak terdaftar pada penyelesaian dan Anda akan dikenakan pekerjaan tambahan dengan pengacara. Anda menanggung risiko negosiasi yang berlarut-larut dengan pemegang bebas terkait dengan sewa dan biaya untuk perpanjangan. Anda membayar semua biaya untuk memperpanjang sewa termasuk biaya pengacara dan semua biaya pemegang bebas.
Apakah sewa reversionary merupakan sewa baru?
Ketika sewa tidak memiliki jaminan kepemilikan, tetapi para pihak setuju penyewa dapat memiliki sewa baru pada saat berakhirnya sewa saat ini, sewa baru adalah "reversionary lease": yang diberikan sekarang tetapi dimulai di beberapa titik di masa depan. Namun ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika bernegosiasi seperti:sewa.
Bagaimana cara kerja sewa balik?
Sewa yang berlaku ketika sewa yang ada telah kedaluwarsa. Namun, ungkapan "sewa reversibel" juga digunakan untuk berarti setiap sewa di mana kepemilikan ditunda hingga tanggal yang akan datang. Sewa pengembalian tidak sama dengan sewa pengembalian.
