Lebih dari separuh rumah di pasar dijual di atas harga jual mereka, menurut data dari Redfin. Pasar hiper-kompetitif saat ini menghasilkan banyak penawaran, rumah dijual segera setelah tanda untuk dijual naik, dan pembeli menawarkan ribuan dolar di atas harga yang diminta.
Haruskah Anda menawarkan lebih dari harga yang diminta?
Meskipun setiap daftar dan situasi berbeda, membayar di atas harga yang diminta sangat umum. Jadi pembeli harus siap mempertimbangkannya jika mereka membuat penawaran. … Dia mengatakan penawaran biasanya harus melebihi setidaknya 1 hingga 3 persen dari harga jual ketika ada beberapa pembeli yang bersaing.
Apakah rumah biasanya melebihi harga yang diminta?
Meskipun mungkin untuk membeli rumah dengan atau di bawah harga yang diminta, menawarkan di atas harga yang diminta sebenarnya cukup umum, karena bukan hal yang aneh bagi agen real estat untuk dengan sengaja mencantumkan properti dengan harga sedikit lebih rendah dari nilai rumah untuk menarik lebih banyak pembeli potensial.
Dapatkah penjual meminta lebih dari harga yang diminta?
Apakah mungkin bagi penjual untuk membalas penawaran dengan jumlah harga yang lebih tinggi dari yang diminta? Secara teknis ya. Bahkan jika penawaran harga penuh diberikan kepada penjual, pemilik rumah tersebut tidak harus menerima atau menjualnya dengan harga tersebut dan dapat melawan harga yang lebih tinggi dari harga yang tercantum.
Mengapa rumah dijual lebih dari harga yang diminta?
Ada peningkatan perumahanpermintaan - sebagian karena tingkat hipotek yang menguntungkan - dan rendahnya pasokan listing baru. Dalam pasar yang kompetitif seperti itu, daftar harga dapat digunakan sebagai alat pemasaran untuk membangkitkan minat yang lebih luas pada properti, dan untuk mendorong perang penawaran.