Menurut penelitian terbaru, perumahan yang terjangkau tidak secara pasti berdampak positif atau negatif pada nilai properti di sekitarnya. Studi yang menemukan bahwa proyek perumahan yang terjangkau memiliki dampak negatif, positif, atau tidak sama sekali terhadap nilai properti di sekitarnya adalah hal biasa.
Apakah perumahan yang terjangkau menurunkan nilai properti?
Secara keseluruhan di 17 proyek, tidak ada dampak negatif signifikan terhadap harga properti lokal. … Kedua pengujian ini dengan jelas menunjukkan bahwa dampak pembangunan perumahan yang terjangkau terhadap harga jual properti lokal sangat kecil. Dampak yang dialami tidak secara universal negatif (atau positif).
Apa kerugian dari perumahan yang terjangkau?
Con: Harga sewa yang lebih rendah juga dapat berdampak negatif pada masyarakat sekitar, karena sumber daya komunal diperluas ke lebih banyak orang, menyisakan lebih sedikit dolar per orang. Perumahan umum menjadi kewajiban ketika sumber daya yang dibutuhkan untuk mendukungnya melebihi jumlah pajak lokal dan subsidi federal yang masuk.
Mengapa perumahan yang terjangkau menjadi masalah?
Peningkatan akses perumahan yang terjangkau mendorong pertumbuhan ekonomi. Penelitian menunjukkan bahwa kekurangan perumahan yang terjangkau merugikan ekonomi Amerika sekitar $2 triliun per tahun dalam upah dan produktivitas yang lebih rendah. … Ini akan menghasilkan peningkatan pendapatan sebesar $1,7 triliun, atau $8,775 dalam upah tambahan per pekerja.
Apakah layak membeli perumahan yang terjangkau?
Namun, tidak seperti saham atau emas, properti yang terjangkau datang dengan peluang risiko yang lebih rendah karena modal yang lebih rendah dan seseorang dapat yakin untuk mendapatkan pengembalian. Properti terjangkau ini juga dapat menjadi sumber sewa yang baik dan merupakan pilihan terbaik bagi investor yang berhati-hati.
