Reits Hipotek (mREITS) menyediakan pembiayaan untuk real estat yang menghasilkan pendapatan dengan membeli atau memulai hipotek dan hipotek-sekuritas beragun (MBS) dan memperoleh pendapatan dari bunga atas investasi ini. mREIT membantu menyediakan likuiditas penting untuk pasar real estat.
Apa risiko REIT hipotek?
Risiko berinvestasi dalam REIT hipotek
Perusahaan ini meminjam uang dengan suku bunga jangka pendek yang lebih rendah untuk membeli hipotek, yang umumnya berjangka waktu 15 atau 30 tahun. Ini berfungsi jika suku bunga jangka pendek tetap sama atau turun. Tetapi jika suku bunga pinjaman jangka pendek naik, margin keuntungan REIT hipotek dapat terkikis dengan cepat.
Apakah REIT merupakan investasi yang bagus?
REIT adalah investasi yang baik untuk portofolio apa pun REIT secara historis menghasilkan pengembalian yang solid. Mereka juga memberi investor beberapa keuntungan lain, seperti pendapatan dividen dan diversifikasi. Karena itu, mereka adalah tambahan yang bagus untuk portofolio investor mana pun.
Bagaimana REIT hipotek membiayai diri mereka sendiri?
Reits Hipotek menyediakan pembiayaan untuk real estat dengan membeli atau memperoleh hipotek dan sekuritas berbasis hipotek, dan kemudian memperoleh pendapatan dari bunga atas investasi ini. … Ketika Anda berinvestasi di REIT hipotek, Anda membeli saham REIT itu, sama seperti Anda membeli saham perusahaan.
Mengapa REIT adalah ide yang buruk?
REIT yang tidak diperdagangkan memiliki sedikit likuiditas, yang berarti sulit untukinvestor untuk menjualnya. REIT yang diperdagangkan secara publik memiliki risiko kehilangan nilai karena kenaikan suku bunga, yang biasanya mengirimkan modal investasi ke obligasi.
