Apa Arti Kontingen Dalam Real Estat? "Kontingen" dalam arti apa pun berarti "tergantung pada keadaan tertentu." Dalam real estate, ketika sebuah rumah terdaftar sebagai kontingen, itu berarti bahwa sebuah penawaran telah dibuat dan diterima, tetapi sebelum kesepakatan selesai, beberapa kriteria tambahan harus dipenuhi.
Bisakah Anda mengajukan penawaran rumah yang bersifat kontingen?
Dalam kebanyakan kasus, mengajukan penawaran untuk rumah kontingen adalah pilihan untuk dipertimbangkan. Meskipun tidak menjamin Anda akan menutup rumah, itu berarti Anda bisa menjadi yang pertama di baris jika kontrak saat ini gagal. Memberikan penawaran untuk rumah kontingen mirip dengan proses pembelian rumah di listingan aktif mana pun.
Berapa lama kontingensi bertahan di sebuah rumah?
Periode kontingensi hipotek harus disepakati oleh pembeli dan penjual. Biasanya berlangsung antara 30 dan 60 hari.
Bagaimana Anda mengalahkan tawaran kontingen?
Berikut adalah beberapa yang dapat membantu Anda memenangkan persaingan:
- Dapatkan persetujuan untuk hipotek Anda. …
- Mengabaikan kemungkinan. …
- Tingkatkan setoran uang Anda yang sungguh-sungguh. …
- Penawaran di atas harga yang diminta. …
- Sertakan jaminan kesenjangan penilaian. …
- Jadikan pribadi. …
- Pertimbangkan alternatif penawaran tunai.
Dapatkah penjual mundur dari penawaran kontingen?
Kontrak real estat mengikat secara hukum, jadi penjual tidak bisa mundur hanya karenamereka menerima tawaran yang lebih baik. Pengecualian utama adalah ketika kontrak menyertakan kemungkinan yang memungkinkan penjual untuk menghentikan penjualan.
