Penilaian rumah adalah perkiraan yang tidak bias dari nilai sebenarnya (atau pasar wajar) dari nilai sebuah rumah. Semua pemberi pinjaman memesan penilaian selama proses pinjaman hipotek sehingga ada cara yang objektif untuk menilai nilai pasar rumah dan memastikan bahwa jumlah uang yang diminta oleh peminjam sesuai.
Apa artinya ketika bank menilai rumah Anda?
Dalam transaksi jual beli, penilaian digunakan untuk menentukan apakah harga kontrak rumah sesuai dengan kondisi rumah, lokasi, dan fitur. Dalam transaksi pembiayaan kembali, penilaian meyakinkan pemberi pinjaman bahwa itu tidak memberikan peminjam lebih banyak uang daripada nilai rumah.
Apakah bank biasanya menilai tinggi atau rendah?
Dan ya, pemberi pinjaman menggunakan yang lebih rendah dari harga jual atau nilai yang dinilai saat ini. Mereka tidak peduli apa yang Anda bersedia bayar untuk itu. Mereka peduli apa yang dikatakan penilai independen sebagai nilai jika mereka menyita Anda dan mengakhirinya suatu hari nanti.
Bagaimana saya mempersiapkan rumah saya untuk penilaian bank?
Cara mempersiapkan penilaian rumah
- Tinjau penilaian sebelumnya. Cari masalah yang menurunkan nilai rumah Anda di masa lalu dan atasi masalah tersebut.
- Kumpulkan dokumen penting untuk penilai. …
- Persiapkan kunjungan. …
- Bersiaplah. …
- Berinvestasi dalam daya tarik trotoar. …
- Lakukan perbaikan kecil.
Membersihkan rumahmempengaruhi penilaian?
Kecuali jumlah kekacauan mulai memengaruhi kondisi struktural rumah, hal itu tidak akan memengaruhi penilaian. Kebersihan rumah juga tidak berdampak pada nilai. Tidak jarang seorang penilai masuk ke rumah yang berantakan dan berantakan.
