Kontinjensi real estat biasanya melindungi pembeli, jadi terkadang kontrak pembelian dengan lebih sedikit kemungkinan bisa lebih menarik bagi penjual. … Tapi jika penilaiannya rendah, dan Anda melepaskan kontingensi penilaian, Anda kehilangan uang asli Anda jika Anda tidak dapat menyelesaikan penjualan.
Mengapa pembeli mengabaikan penilaian?
Anda dapat mengabaikan penilaian jika nilai yang lebih tinggi atau lebih rendah yang ditentukan tidak memengaruhi kemampuan Anda untuk membeli rumah dan memperoleh pinjaman, yang biasanya terjadi pada uang muka yang besar. … Hal ini membuat Anda harus membayar sisa $10.000, serta uang muka dan biaya penutupan lainnya.
Apa yang terjadi jika saya mengabaikan kontingensi penilaian?
Dengan mengabaikan kemungkinan penilaian, pembeli dapat mengajukan banding ke penjual dengan menghilangkan kemungkinan kesepakatan akan gagal jika properti tidak menilai harga jual yang lebih tinggi.
Apa artinya menghilangkan kontingensi penilaian?
Dengan adanya kontingensi penilaian, Anda tidak perlu melanjutkan jika rumah tidak dinilai dengan harga penawaran. Anda tidak dapat menutup di rumah tanpa melepaskan kontinjensi. Karena klausul kontingensi penilaian adalah standar pada sebagian besar perjanjian pembelian, klausul ini harus dihapus secara tertulis.
Apakah penjual biasanya menurunkan harga setelah penilaian?
Terkadang penjual tidak mau mengalah dari harga kontrak,bahkan setelah penilaian masuk di bawah kontrak. … Itu berarti jika Anda terikat kontrak untuk membeli rumah senilai $100.000, dan pemberi pinjaman akan meminjamkan hingga 80% dari nilai yang dinilai, Anda harus membayar $20.000 sebagai uang muka.
