Kesimpulannya, ya, agen real estate bisa berbohong tentang penawaran. Namun, kemungkinan besar mereka menggunakan "pembicaraan penjualan" yang tidak jelas atau bersikap terbuka tentang proposal tertentu. Terserah Anda untuk menemukan yang mana, mempertahankan kendali atas pembelian Anda dan bertindak demi kepentingan terbaik Anda sendiri.
Dapatkah agen real estat berbohong tentang penawaran lain?
Tetapi untuk agen di NSW, ini sama sekali tidak benar. Secara hukum, agen di NSW diizinkan untuk mengungkapkan penawaran saat ini kepada pembeli potensial lainnya. Agen diwajibkan untuk menginformasikan penjual tentang semua penawaran yang dibuat untuk membeli properti, tetapi tidak ada hukum yang melarang pengungkapan penawaran kepada calon pembeli.
Apakah agen properti harus memberi tahu Anda tentang penawaran lain?
Seorang agen real estat berkewajiban secara hukum untuk memberi tahu Anda setiap penawaran yang dibuat secara tertulis kecuali Anda telah meminta mereka untuk tidak. Misalnya, Anda mungkin tidak ingin mendengar tentang penawaran di bawah jumlah tertentu.
Dapatkah saya mengalahkan tawaran yang diterima?
Jika kontrak pembelian belum ditandatangani, penjual dapat menerima tawaran lain, meskipun Anda merasa mereka telah menerima tawaran Anda. Penjual umumnya tidak dapat membatalkan kontrak Anda jika Anda mematuhinya hanya karena penjual menerima tawaran yang lebih baik dari pembeli lain.
Apakah gazumping ilegal?
Meskipun terasa tidak adil ketika Anda berada di pihak penerima, sebenarnya gazumping adalah hal yang legalaspek proses pembelian properti di Inggris dan Wales. … Agen real wajib untuk memberikan semua penawaran, dan tentu saja lebih memilih penawaran yang lebih tinggi (dengan komisi yang lebih tinggi).
