Jawaban singkatnya sederhana –Tidak. Biasanya merupakan ide yang sangat buruk untuk menempatkan putra atau putri Anda dalam akta, rekening bank, atau aset lain yang Anda miliki. Sebagian besar pengacara perencanaan perumahan akan setuju. Inilah alasannya-ketika Anda menempatkan anak Anda di akta atau akun Anda, Anda secara sah memberi mereka sebagian kepemilikan atas properti Anda.
Bagaimana cara mendaftarkan rumah atas nama anak saya?
Cara paling sederhana untuk memberikan rumah Anda kepada anak-anak Anda adalah menyerahkannya kepada mereka atas kehendak Anda. Selama jumlah total tanah Anda di bawah $11,7 juta (pada tahun 2021), tanah Anda tidak akan membayar pajak tanah.
Bisakah saya mengalihkan rumah saya atas nama anak?
Mentransfer atau menghadiahkan properti kepada anggota keluarga bisa semudah mengirimkan formulir transfer properti, tetapi ada biaya yang harus dikeluarkan – bahkan jika properti itu diberikan sebagai hadiah. Biasanya Anda masih harus membayar bea materai pada nilai pasar properti Anda dan juga berpotensi pajak capital gain (CGT).
Apakah lebih baik memberi atau mewarisi harta?
Biasanya lebih baik menerima real estat sebagai warisan daripada sebagai hadiah langsung karena implikasi keuntungan modal. Almarhum mungkin membayar jauh lebih sedikit untuk properti daripada nilai pasar wajarnya pada tahun kematian jika mereka memiliki real estat untuk jangka waktu yang lama.
Bagaimana cara mentransfer properti antar keluargaanggota?
Sebelum Anda dapat mengalihkan kepemilikan properti kepada orang lain, Anda harus melengkapi hal berikut
- Identifikasi penerima atau penerima.
- Diskusikan syarat dan ketentuan dengan orang tersebut.
- Lengkapi formulir perubahan kepemilikan.
- Ganti judul pada akta.
- Sewa pengacara real estat untuk menyiapkan akta.
- Mengaktakan dan mengajukan akta.
