Akta kemudahan mengizinkan pihak yang bukan pemilik untuk menggunakan sebagian dari tanah. Ini adalah perjanjian tertulis antara dua pihak yang menjelaskan bagian mana dari properti yang tersedia untuk diakses dan bagaimana hal itu dapat digunakan. Karena Anda memberikan kemudahan untuk tanah Anda, Anda dapat mengatur syarat dan ketentuan apa pun yang Anda suka.
Apa yang dimaksud dengan akta kemudahan?
'Akta kemudahan' adalah dokumen legal yang ditandatangani yang memberikan hak untuk menggunakan tanah orang lain untuk tujuan yang dinyatakan secara khusus. Hak untuk melakukan sesuatu di atas tanah Anda sendiri yang dapat dianggap sebagai gangguan pribadi dapat berupa kemudahan, misalnya, tindakan yang menimbulkan kebisingan.
Bagaimana Anda mengambil kepemilikan sebuah easement?
Seseorang dapat memperoleh kemudahan dengan menggunakan tanah hamba dengan cara tertentu untuk jangka waktu yang lama. Kemudahan seperti itu disebut kemudahan preskriptif. Pengguna mendapatkan kemudahan dengan secara terbuka, merugikan, terus menerus, dan eksklusif menggunakan tanah untuk beberapa tahun yang ditentukan oleh undang-undang negara.
Siapa pemilik dominan dari sebuah easement?
Rumah petak Dominan: Rumah petak dominan, atau tanah dominan, adalah biasanya pemilik rumah. Ini mengacu pada properti yang mendapat manfaat dari kemudahan. Mereka memiliki hak untuk menggunakan hak kemudahan atas properti orang lain.
Dapatkah kemudahan dibuat dengan undang-undang?
Kemudahan dapat diperoleh melalui hibah ekspresdibuat dengan mencantumkan klausul pemberian hak tersebut dalam akta jual beli, hipotek atau melalui segala bentuk pengalihan lainnya. Ini melibatkan pengungkapan oleh pemberi niat yang jelas. Jika nilai barang tidak bergerak adalah Rs.
