Tahun lalu, Asosiasi Real Estat Ontario telah meminta provinsi tersebut untuk melarang tawaran pengganggu, dengan mengatakan bahwa mereka memberi beberapa pembeli rumah keuntungan yang tidak adil.
Haruskah saya menerima tawaran pengganggu?
Haruskah Anda menerima tawaran pengganggu? Kami biasanya menasihati Penjual kami yang telah menyiapkan diri untuk perang penawaran untuk menahan keinginan untuk melihat penawaran hingga Malam Penawaran. Jika Pembeli serius cukup untuk membuat tawaran penindas, kemungkinan mereka akan cukup serius untuk muncul di Malam Penawaran.
Apakah saya harus menerima penawaran harga penuh untuk rumah saya di Ontario?
“Penerimaan penawaran tidak diperlukan. Perjanjian pencatatan dengan jelas mempertimbangkan pembayaran komisi setelah presentasi penawaran dengan harga yang diminta penuh.” Penjual harus berpikir dua kali sebelum menolak membayar agen real estat mereka untuk melakukan apa yang mereka sewa.
Haruskah saya menerima penawaran preemptive?
Jika penjual berniat menunggu eksposur pasar sebelum menerima penawaran apa pun, penawaran pre-emptive biasanya harus sangat kuat untuk menarik penjual agar mengubah rencana permainannya. Dengan kata lain, itu perlu menjadi tawaran yang tidak bisa dia tolak.
Mengapa agen penjual menunggu untuk memberikan penawaran?
“Saat mewakili pembeli, penjual, pemilik, penyewa, atau klien lain sebagai agen, REALTORS® mengikrarkan diri untuk melindungi dan mempromosikan kepentingan klien mereka. … Mungkin daftarnyaagen dan penjual bersama-sama menyepakati strategi negosiasi di mana penjual memutuskan untuk menunggu penawaran lain disajikan.
