TDSR Anda dihitung dengan membagi tidak hanya biaya perumahan bulanan Anda tetapi juga hutang rumah tangga lainnya seperti hutang mobil dan kartu kredit dengan pendapatan kotor bulanan. Sebagai aturan umum, rasio ini tidak boleh melebihi 40%.
Apa yang termasuk dalam TDSR?
Total debt service ratio (TDSR) adalah persentase pendapatan kotor tahunan yang diperlukan untuk menutupi semua hutang dan pinjaman selain biaya servis properti dan hipotek (pokok, bunga, pajak, panas dll).
Apa rumus untuk menentukan rasio pembayaran utang total peminjam?
DSCR dihitung dengan mengambil pendapatan operasional bersih dan membaginya dengan total pembayaran utang. Misalnya, jika sebuah bisnis memiliki pendapatan operasional bersih sebesar $100.000 dan total pembayaran utang sebesar $60.000, DSCR-nya akan menjadi sekitar 1,67.
Bagaimana TDSR dihitung untuk wiraswasta?
Misalnya, jika wiraswasta profesional menghasilkan $50, 000 setahun, hanya 70% dari $50, 000=$35, 000 yang dihitung untuk TDSR dan TDSR-nya akan menjadi 60% x$35, 000/12 bulan=$1,750 – sebagai jumlah yang dapat digunakan untuk pembayaran utang.
Bagaimana cara menghitung rasio utang pribadi saya?
Untuk menghitung rasio utang terhadap pendapatan Anda:
- Tambahkan tagihan bulanan Anda yang mungkin termasuk: Sewa bulanan atau pembayaran rumah. …
- Bagi total dengan pendapatan kotor bulanan Anda, yang merupakan pendapatan Anda sebelum pajak.
- Thehasilnya adalah DTI Anda, yang akan berbentuk persentase. Semakin rendah DTI; semakin kecil risiko Anda terhadap pemberi pinjaman.
