Pemberian sewa yang mulai berlaku lebih dari 3 bulan setelah tanggal hibah wajib didaftarkan di Kantor Pendaftaran Tanah tidak peduli berapa lama jangka waktu yang diberikan demikian dan dalam keadaan normal sewa balikan wajib didaftarkan di Kantor Pendaftaran Tanah.
Apa tujuan dari sewa reversibel?
Sewa yang berlaku ketika sewa yang ada telah kedaluwarsa. Namun, ungkapan "sewa reversibel" juga digunakan untuk berarti setiap sewa yang kepemilikannya ditunda hingga tanggal yang akan datang.
Apakah Anda perlu mendaftarkan perpanjangan sewa?
The sewa lebih lama tidak terdaftar pada penyelesaian dan Anda akan dikenakan pekerjaan tambahan dengan pengacara. Anda menanggung risiko negosiasi yang berlarut-larut dengan pemegang bebas terkait dengan sewa dan biaya untuk perpanjangan. Anda membayar semua biaya untuk memperpanjang sewa termasuk biaya pengacara dan semua biaya pemegang bebas.
Apakah sewa reversionary merupakan sewa baru?
Ketika sewa tidak memiliki jaminan kepemilikan, tetapi para pihak setuju penyewa dapat memiliki sewa baru pada saat berakhirnya sewa saat ini, sewa baru adalah "reversionary lease": yang diberikan sekarang tetapi dimulai di beberapa titik di masa depan. Namun ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika menegosiasikan sewa tersebut.
Apakah sewa reversibel dapat didaftarkan?
4.2 Jangka waktu sewa dimulai lebih dari 21 tahun daritanggal sewa
Biasanya sewa yang mana sewa atau premi harus dibayar di mana jangka waktunya dimulai lebih dari 21 tahun sejak tanggal sewa batal – lihat bagian 149(3) dari Undang-Undang Hukum Properti 1925. Oleh karena itu, sewa tersebut tidak dapat didaftarkan.
