Berdasarkan definisi cerita dan lantai, dek atap yang tidak tertutup tidak dianggap sebagai lantai karena tidak ada lantai atau atap di atasnya, dan tidak dianggap sebagai lantai karena tidak memiliki dinding luar dan tidak berada di bawah proyeksi atap atau lantai di atasnya.
Apakah dek atap dihitung sebagai luas persegi?
BOMA (Asosiasi Pemilik dan Pengelola Gedung) sekarang menyertakan balkon dan dek atap di ukuran persegi yang dapat disewa. … Balkon, Galeri Tertutup dan Teras Atap Selesai sekarang termasuk dalam “Area Penyewa”, yang sebelumnya dikenal sebagai Cuplikan Persegi yang Dapat Digunakan.
Apakah dek atap dihitung sebagai cerita?
Diterima untuk mempertimbangkan dek atap sebagai tingkat jika ketinggian dek tidak melebihi 2-3 tingkat (tergantung pada jenis konstruksi dan penggunaan sprinkler). Struktur overhead dapat disetujui pada dek atap tingkat podium di atas struktur parkir, misalnya.
Apakah atap dianggap sebagai lantai?
Untuk evaluasi persyaratan ini, atap yang ditempati dianggap sebuah cerita (Bagian 1006.1, 1006.3 dan 1104.4). … Atap yang ditempati, di sebagian besar hunian, dapat menggunakan pengecualian area agregat seluas 3.000 kaki persegi (Bagian 1104.4, Pengecualian 1) untuk menyediakan lift ke tingkat itu.
Apakah dek atap menambah nilai?
Tapi, menurut Reeb, dek atap biasanya menambahkan sekitar $30.000 hingga $50, 000 dalam nilai, atau sekitar 6% hingga 8% dari penilaian rata-ratarumah. Mereka juga bisa pindah rumah lebih cepat, kata Reeb, hingga 50% lebih cepat di pasar.
