Pemberi pinjaman mengumpulkan nilai kredit untuk kedua pasangan dari tiga biro kredit, kemudian fokus pada skor median untuk setiap pasangan. Nilai yang lebih rendah dari kedua skor tersebut menentukan tingkat dan persyaratan pinjaman, kata Brad Sherman, petugas pinjaman di Nationwide Mortgage Services, di Rockville, Md.
Saat membeli rumah dengan pasangan yang nilai kreditnya mereka gunakan?
Saat melamar bersama, pemberi pinjaman menggunakan nilai kredit terendah dari kedua peminjam. Jadi, jika skor median Anda adalah 780 tetapi pasangan Anda adalah 620, pemberi pinjaman akan mendasarkan suku bunga dari skor yang lebih rendah itu. Saat inilah mungkin lebih masuk akal untuk melamar sendiri.
Apakah pemberi pinjaman hipotek melihat kedua nilai kredit?
Jika Anda memutuskan hipotek bersama, nilai kredit Anda dan orang lain akan ikut bermain. Pemberi pinjaman biasanya akan meninjau setiap skor kredit Anda dari ketiga biro kredit utama dan melihat mana yang merupakan skor "menengah bawah".
Bagaimana skor kredit pasangan mempengaruhi hipotek?
Kredit pasangan Anda dapat membuat atau menghancurkan hipotek Anda. A skor ketidakseimbangan – miliknya tinggi dan miliknya rendah – dapat berarti dibebani dengan tingkat bunga yang lebih tinggi, atau tidak memenuhi syarat sama sekali. Bahkan ada kasus di mana meninggalkan pasangan dari aplikasi pinjaman tidak dapat mengatasi kredit macet.
Mengapa nilai kredit saya berbeda dengan suami saya?
Pasangan Anda Memiliki Hutang Lebih Sedikit dari Anda: Jumlah hutang yang Anda bawa adalah faktor terbesar kedua yang masuk ke dalam skor kredit Anda. Jika Anda cenderung membawa saldo besar pada kartu kredit atas nama Anda sementara pasangan Anda membayar penuh kartu kredit mereka setiap bulan, Anda akan melihat perbedaan dalam nilai kredit.
